Investissement
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Vente immobilière : éviter la plus-value lors de la cession d'un bien
La cession d'un bien immobilier n'entraîne pas systématiquement l'imposition sur la plus-value réalisée. Plusieurs dispositifs permettent d'échapper à cette taxation, parfois dans des situations…
Assurance location meublée : meilleures garanties à choisir en 2025
En 2025, certains contrats d'assurance habitation refusent toujours d'indemniser les dégradations causées par les animaux domestiques, alors que les sinistres liés à la location…
Apport personnel : quand le verser pour un prêt immobilier efficace ?
Aucune loi n'impose un apport personnel pour obtenir un prêt immobilier, mais la plupart des banques l'exigent, souvent à hauteur de 10 % à…
Cartons gratuits pour déménager : où les trouver facilement ?
Trois, six, parfois dix cartons empilés sur le trottoir : la chasse au carton gratuit s'organise partout en ville, mais peu s'y prennent de…
Quels sont les taux d'impositions de la SCPI Epsicap ?
La question des taux d'impositions pour une SCPI comme Epsicap revient souvent lorsqu’on envisage un investissement dans la pierre papier. Comprendre la fiscalité des…
Les erreurs à éviter lors de la pose d'une bande armée pour placo
Un enduit trop épais sous la bande armée compromet l'adhérence sur le placo, causant des fissures prématurées. Un ponçage trop appuyé, souvent sous-estimé, fragilise…
Dispositif Denormandie : Fin du dispositif, conditions et impact fiscal ?
Un décret, un calendrier resserré et tout un pan de l'immobilier repensé à la hâte : le dispositif Denormandie ferme ses portes, laissant investisseurs…
Se désolidariser en tant que garant : procédure rapide et efficace
Un garant peut se retirer de son engagement uniquement dans certains cas précis, souvent ignorés lors de la signature initiale. Les conditions de désolidarisation…
Déclarer maison en indivision : procédure et conseils fiscaux pour propriétaires
L’administration fiscale exige l’identification précise de chaque co-indivisaire lors de la déclaration d’un bien détenu en indivision. Une répartition inexacte des quotes-parts peut entraîner…
LMNP : quel statut juridique choisir ? Avantages et démarches à connaître
L’imposition des revenus locatifs meublés bascule dès que l’activité relève d’une structure commerciale, même pour une location de chambre d’étudiant. Les règles changent selon…
Bail résidence secondaire : tout ce qu'il faut savoir pour bien comprendre
Aucune durée minimale n’est imposée pour la location d’une résidence secondaire, contrairement à la location d’un logement principal. La loi ne prévoit pas de…
Augmentation loyer : le propriétaire peut-il augmenter chaque année ?
En France, la révision du loyer en cours de bail ne s’impose pas automatiquement chaque année, même si le contrat le prévoit. Le propriétaire…
Comment se détermine le prix d'une étude de sol géotechnique ?
Un terrain ne se contente jamais de rester muet. À qui sait écouter, il peut murmurer des avertissements, glisser quelques secrets, parfois même crier…
Demande d'exonération taxe habitation : démarches et conditions à suivre
Une enveloppe banale peut parfois déclencher un petit séisme : voilà l’avis de taxe d’habitation, fidèle à son rendez-vous, plus redouté qu’une invitation à…
Fuite copropriété : qui paie les frais de recherche ?
Le matin où une voisine frappe à votre porte, trempée jusqu’aux chevilles, la surprise s’invite sans ménagement : la moquette du palier s’est muée en…
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