Tous, nous rêvons de pouvoir construire notre maison un jour ou l’autre. Cependant, les 5 doigts de la main ne sont pas égaux. Autrement dit, certains ont besoin de bénéficier d’aide à la construction pour réaliser leur objectif. Au nombre de ces aides, nous avons le Prêt Accession Sociale. Découvrez donc dans cet article, les avantages qu’offre ledit prêt.

Qu’entend-on par Prêt Accession Sociale ?

Le PAS est l’acronyme du Prêt Accession Sociale. C’est un prêt aidé par l’État et qui est : réservé aux personnes dont les revenus sont modestes. Il a donc pour objectif de faciliter l’accession à la propriété. Autrement dit, il est : réservé pour :

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• l’achat d’une résidence principale, soit ancienne ou neuve)
• le financement de travaux d’amélioration de 4 000 euros minimum,
• l’achat d’un terrain neuf + la construction d’un logement sur ce terrain.

Par ailleurs, en accession, le bailleur pourra vous proposer aussi bien du collectif (appartement) que des maisons groupées ou isolées.

Qui sont les personnes éligibles au PAS ?

Certains pensent que ce type de prêt ne concerne que les personnes modestes. Ou encore, qu’il est : réservé à ceux déjà locataires d’un logement locatif social. Détrompez-vous, car 80% des ménages français y sont éligibles. Puisque, il existe plusieurs types d’accession sociale, pour permettre aux ménages, tant modestes qu’intermédiaires de réaliser leur rêve d’accédant. Et ce, y compris dans des secteurs où le prix de l’immobilier est : très élevé. Aussi, les opérations en accession sociale sont nombreuses sur tout le territoire. Et parmi la diversité des dispositifs existants, il y en aura un, forcément qui vous correspond.

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Ainsi, en contactant le bailleur social de votre choix, vous pourrez vérifier votre éligibilité en fonction de vos revenus. Également, vous pourrez être : orienté vers le dispositif le plus approprié à votre situation. Aussi, vous pourrez bénéficier gratuitement d’un accompagnement personnalisé pour vous aider à constituer votre dossier. Ou encore, vous serez informé sur les spécificités de l’accession sociale sécurisée. Ainsi, en cas de perte d’emploi, le bailleur vous garantit votre logement, son rachat et sa revente.

Quels sont les avantages qu’offre le PAS ?

Le PAS permet d’avoir des facilités sur le financement de l’opération achat du terrain et la construction de la maison. Aussi, il permet de bénéficier d’un taux plus avantageux par rapport au taux du marché. En outre, les frais d’hypothèque sont moins élevés, les frais de dossier sont plafonnés à 500 euros. Aussi, les frais de rémunération du notaire sont réduits. Par ailleurs, il est cumulable avec d’autres prêts aidés comme le prêt à taux zéro et le Prêt Action Logement.

Grâce à l’accompagnement de votre interlocuteur en accession sociale, les démarches sont : facilitées. Aussi, vous avez un professionnel à vos côtés et de garantie à la livraison du programme. Également, vous bénéficiez d’une valorisation de votre patrimoine sur du long terme. En somme, le PAS vous permet de devenir propriétaire dans des secteurs où vous ne pensiez pas avoir le pouvoir.